Feirão De Imóveis Da CAIXA! Data E Lugar!
Objetivo do jogo é dar match nas fotos de imóveis dos outrs. O publicitário Felipe Jacinto lançou nesse mês o App do Imóvel, que tem como proposta fazer a ponte entre compradores e vendedores de imóveis sem a necessidade de um corretor. Desde a largada, o aplicativo dá-se como o ‘Tinder dos imóveis’.
O codinome é uma alusão ao popular app de paquera – entretanto, a despeito da fonte, o clima entre seus potenciais concorrentes não é de amor. Claudecir Roque Contreira, diretor do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) de Mato Grosso, vai levar um documento com 2.800 assinaturas contra o aplicativo no dia 9 de agosto a Brasília.
- Sete informações para economizar e poupar dinheiro para adquirir uma
- Observar com carinho a localidade do imóvel
- O proprietário aceita negociação? Até que ponto
- Recalculo do saldo devedor pra constar pela escritura
- Anúncios de pessoas jurídicas
Com o abaixo-assinado, o conselho tentará fazer avançar o projeto de lei, ainda em tramitação na Câmara, que exige a inclusão do número de registro da imobiliária na escritura dos imóveis quando a negociação é feita pelo corretor. Contreira é um dos membros da categoria que se mantêm receosos. O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, por tua vez, desdenha da novidade. “É natimorto”, diz. “Não passa de mais um dos tantos outros que de imediato nasceram e que agora faleceram. Uma das principais reclamações dos corretores está baseada na Lei nº6.530, de doze de maio de 1978, que ordena a função do corretor na conexão entre comprador e vendedor. Jacinto, o criador do aplicativo, refuta o fundamento.
“Estamos voltando pro tempo das pedras”, anuncia. “Eles (corretores) têm que aprender que as documentações estão online. A ideia do aplicativo é acessível: comprar, trocar ou vender um imóvel sem precisar do serviço de um corretor ou de uma imobiliária. Isso permite uma economia de 6% pela transação, porcentual que equivale à taxa de corretagem média cobrada no nação.
No caso de um apartamento de um milhão de reais, tendo como exemplo, o cliente consegue economizar 60.000 reais, que seriam desembolsados para remunerar o corretor ou a imobiliária que fizesse a intermediação do negócio. A ideia é a de aproximar pessoas com interesses em comum. O cliente se cadastra, põe o anúncio sem custo e filtra o interesse por localidade.
Se ele desejar de acordado imóvel, o vendedor vai olhar quem gostou do seu apartamento. “Aí é match“, diz Jacinto, apelando ao jargão do Tinder usado no momento em que duas pessoas “dão liga”. Hoje imediatamente são mais de 4.000 imóveis particulares divulgados por quase 8.000 usuários. Jacinto, que tem por trás da startup uma equipe de seis pessoas, ainda não está fazendo dinheiro com o app. “Não cobramos nada, não tem custo qualquer as negociações”, explica o criador, que, no futuro, pretende colocar anúncios entre as fotos dos imóveis. É dessa maneira que pretende fazer dinheiro com sua criação.
Eu não posso dar todos os meus bens e se eu tiver cônjuge, ascendentes ou descendentes, tenho que conservar 50% a mim. eu estava lendo este silêncio da doação, neste caso, ela será considerada como adiantamento da legitima (herança). Logo, aberta a sucessão, a doação em valor, será devolvida ao espólio “colação” para igualar as cotas dos herdeiros. Pra evitar a colação, deve o doador publicar inequivocadamente a clausula de dispensa. Doação conjunta é dirigida a pessoas casadas. Se vou doar a um casal ou irmãos, ela será destinado em conjunto. O bem não vai à inventário, em razão de, é uma doação.
“Art. 551. Salvo declaração em oposto, a doação em comum a mais de alguém domina-se distribuída entre elas por parecido. Doação inoficiosa é a doação nula no que ela exceder ao percentual disponível. É a doação nula só no excedente ao que o doador que tem/tinha descendentes/ascendentes/cônjuges, podia dispor livremente no instante de sua liberalidade. Doação e a testamento são capazes de ser parelhos, a doação e o testamento se convertem em ferramenta jurídica de apreço ao outro. A doação é mais restrita por esse significado, no testamento, eu posso decorrer a respeito caráter imoral, posso não deixar nada para os outros.
Eu posso dar a corporações ou entidades públicas.
Eu não poderei fazer uma doação universal, preciso fazer uma reserva de bens. Se o donatário falecer, os bens não voltam ao doador. Existe uma cláusula de reversão, portanto, se o donatário vier a morrer, os bens voltarão ao doador. Eu posso dar a corporações ou entidades públicas. É uma moral patrimonial, a lei fala em cônjuge adultero, para os amantes é usado como concubinas ou concubinas. Se a doação for feita a amante, o cônjuge ou herdeiros podem revogar em até 2 anos essa doação.
É um tempo de caducidade. Os vícios redibitórios e a evicção são vistas, se o doador agiu com dolo nesses vícios, ele responderá, ele não responderá por simples responsabilidade. “Art. 555. https://lantanatural.com/comprando-uma-casa-sendo-pre-aprovado-pra-uma-hipoteca/ doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo. Art. 556. Não se podes renunciar previamente o direito de cancelar a liberalidade por ingratidão do donatário.